Investir · 01340
Rendement, marché et risques à Saint-Sulpice (01340)
Faut-il investir à Saint-Sulpice ? Prix médian 2 107 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Sulpice et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 107 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
9,6 €/m²
loyers médians à Saint-Sulpice en 2023
Rendement brut
5,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
25,08 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Sulpice :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Sulpice avoisine 5,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Sulpice.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 25,08 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Sulpice.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 107 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 oct. 2025 | Maison | 55 CHE DE CHAZELLE | 87 m² | 265 000 € | 3 046 €/m² |
| 11 août 2025 | Maison | 597B RTE DE SAINT DIDIER | 115 m² | 255 500 € | 2 222 €/m² |
| 26 juil. 2025 | Terrain | CHAMP MESSI | — | 10 558 € | 1 €/m² |
| 26 juil. 2025 | Terrain | CHAMP DE LA FAY | — | 4 008 € | 1 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Maison | 41 CHE DE CHAZELLE | 88 m² | 224 000 € | 2 546 €/m² |
| 5 juin 2025 | Terrain | BRACANIERE | — | 53 000 € | 58 €/m² |
| 5 sept. 2024 | Terrain | GRAND BROGUET | — | 62 224 € | 16 €/m² |
| 5 sept. 2024 | Terrain | VIARE CHOSSAT | — | 1 952 € | 1 €/m² |
| 5 sept. 2024 | Terrain | GRAND BROGUET | — | 3 015 € | 1 €/m² |
| 5 sept. 2024 | Terrain | GRAND BROGUET | — | 108 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Sulpice — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Sulpice
263 m²
7,8/10470 000 €
213 m²
7,7/10338 000 €
130 m²
7,7/10240 000 €
259 m²
7,7/10428 000 €
301 m²
7,6/10595 000 €