Investir · 50450
Rendement, marché et risques à Grimesnil (50450)
Faut-il investir à Grimesnil ? Prix médian 818 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Grimesnil et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
818 €/m²
Ventes DVF 2019
Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians à Grimesnil en 2023
Rendement brut
12,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,93 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Grimesnil :
Le rendement locatif brut indicatif à Grimesnil avoisine 12,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Grimesnil.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,93 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Grimesnil.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (818 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Grimesnil — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Grimesnil
75 m²
5,0/10218 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 mai 2025 | Terrain | LA LANDE AU REVEL | — | 52 180 € | 1 €/m² |
| 15 mai 2025 | Terrain | LA NOE DE HAUT | — | 400 000 € | 2 €/m² |
| 5 mars 2025 | Terrain | LE PRE | — | 32 000 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2024 | Maison | 4 RTE DE LA VANNE | 90 m² | 152 500 € | 1 695 €/m² |
| 30 sept. 2024 | Terrain | LES EPINETTES | — | 42 540 € | 1 €/m² |
| 7 juin 2024 | Maison | 2B RTE DU 30 JUILLET 44 | 116 m² | 20 000 € | 173 €/m² |
| 10 nov. 2023 | Terrain | LA CROUTE DU MILIEU | — | 10 250 € | 2 €/m² |
| 20 sept. 2023 | Maison | 4 RTE DES QUATRE VENTS | 91 m² | 197 000 € | 2 165 €/m² |
| 26 mai 2023 | Terrain | LA COURRERIE DU MIDI | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 26 mai 2023 | Terrain | LA CROUTE DU MILIEU | — | 8 000 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Grimesnil. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.