Investir · 18160
Investir à Saint-Baudel
Rendement, marché et risques à Saint-Baudel (18160)
Faut-il investir à Saint-Baudel ? Prix médian 375 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Baudel et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
375 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,1 €/m²
loyers médians à Saint-Baudel en 2023
Rendement brut
25,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
32,88 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Baudel :
- Prix médian 375 €/m².
- Rendement brut indicatif 25,8 %, au-dessus de la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
- 9,8 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Saint-Baudel
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Baudel avoisine 25,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Baudel.
Fiscalité locale à Saint-Baudel
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,88 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Baudel.
Prêt à investir à Saint-Baudel ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (375 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
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