Investir · 18400
Investir à Primelles
Rendement, marché et risques à Primelles (18400)
Faut-il investir à Primelles ? Prix médian 820 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Primelles et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
820 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,1 €/m²
loyers médians à Primelles en 2023
Rendement brut
11,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,99 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Primelles :
- Prix médian 820 €/m².
- Rendement brut indicatif 11,8 %, au-dessus de la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
- 7,4 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Primelles
Le rendement locatif brut indicatif à Primelles avoisine 11,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Primelles.
Fiscalité locale à Primelles
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,99 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Primelles.
Prêt à investir à Primelles ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (820 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Tout savoir sur Primelles
- Prix immobilier à Primelles
- Investir à Primelles
- Rendement locatif à Primelles