Investir · 18190
Rendement, marché et risques à Saint-Symphorien (18190)
Faut-il investir à Saint-Symphorien ? Prix médian 567 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Symphorien et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
567 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
8,1 €/m²
loyers médians à Saint-Symphorien en 2023
Rendement brut
17,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,42 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Symphorien :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Symphorien avoisine 17,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Symphorien.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,42 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Symphorien.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (567 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 avr. 2025 | Maison | 1 SAINT JULIEN | 105 m² | 93 500 € | 891 €/m² |
| 19 mars 2025 | Terrain | LES GRANDS CHARNES | — | 5 700 € | 1 €/m² |
| 17 janv. 2024 | Terrain | LE CHARENTON | — | 13 512 € | 1 €/m² |
| 29 déc. 2023 | Terrain | LES PETITES CHAUMES | — | 49 234 € | 1 €/m² |
| 28 déc. 2023 | Terrain | BOURREAS | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 17 juin 2023 | Terrain | LES BARGES | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 10 mars 2023 | Maison | 62 LES OCCANS | 96 m² | 80 000 € | 834 €/m² |
| 1 févr. 2023 | Maison | 42 BOURREAS | 133 m² | 168 818 € | 1 270 €/m² |
| 25 nov. 2022 | Maison | 39 BOURREAS | 35 m² | 59 000 € | 1 686 €/m² |
| 21 oct. 2022 | Maison | 9123F LES OCCANS | 132 m² | 72 120 € | 547 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Symphorien — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Symphorien
156 m²
8,0/10357 000 €
156 m²
7,9/10328 000 €
115 m²
7,9/10279 900 €
119 m²
7,9/10265 000 €
170 m²
7,9/10409 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Symphorien. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.