Investir · 18160
Rendement, marché et risques à La Celle-Condé (18160)
Faut-il investir à La Celle-Condé ? Prix médian 605 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Celle-Condé et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
605 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,5 €/m²
loyers médians à La Celle-Condé en 2023
Rendement brut
14,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
32,99 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Celle-Condé :
Le rendement locatif brut indicatif à La Celle-Condé avoisine 14,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Celle-Condé.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,99 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Celle-Condé.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (605 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Celle-Condé — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à La Celle-Condé
40 m²
6,6/1023 300 €
350 m²
5,2/10120 000 €
230 m²
5,1/10105 000 €
4600 m²
5,0/1023 000 €
97 m²
4,1/10170 400 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | CHAMPS DU BOIS | — | 1 150 000 € | 1 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | PRAIRIE DE LIGNIERES | — | 22 970 € | 1 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | LA RICHARDERIE | — | 1 320 € | 2 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Terrain | BRANDE DU FEUILLOUX | — | 51 630 € | 1 €/m² |
| 28 août 2025 | Terrain | PRAIRIE DE LIGNIERES | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 20 mars 2025 | Terrain | LES CHAUMES | — | 401 291 € | 1 €/m² |
| 20 mars 2025 | Terrain | LES CHAUMES | — | 36 820 € | 1 €/m² |
| 20 mars 2025 | Terrain | LES CHAUMES | — | 1 757 670 € | 2 €/m² |
| 17 mars 2025 | Maison | 5 RTE ANCIENNE GARE | 85 m² | 64 500 € | 759 €/m² |
| 26 févr. 2025 | Maison | 6 IMP DES CHAMPS LONGS | 96 m² | 100 000 € | 1 042 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de La Celle-Condé. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.