Rendement locatif · 42520
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Appolinard (42520)
À Saint-Appolinard, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Saint-Appolinard et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 201 590 € | 917 €/mois | 5,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Appolinard : taxe foncière à 32,41 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Appolinard — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
250 m²
6,2/10447 000 €
126 m²
6,2/10380 000 €
102 m²
6,0/10325 000 €
160 m²
5,7/10399 000 €
204 m²
5,7/10379 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Terrain | CHORON | — | 65 000 € | 42 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | LA CLOTE | — | 16 000 € | 9 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | L OREILLE | — | 810 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | POURZIN | — | 8 000 € | 2 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Terrain | DU RUISSEAU | — | 6 307 € | 1 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Terrain | LA CLOTE | — | 5 125 € | 1 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 2174 RTE DE COLOMBIER | 105 m² | 67 500 € | 643 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Local | 414 IMP DE CORBINE | 561 m² | 100 000 € | 179 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | DU RUISSEAU | — | 1 914 € | 1 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Terrain | COTE D ANE | — | 3 600 € | 1 €/m² |