Rendement locatif · 38160
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Appolinard (38160)
À Saint-Appolinard, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Saint-Appolinard et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 297 255 € | 960 €/mois | 3,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Appolinard : taxe foncière à 30,97 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Saint-Appolinard (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Saint-Appolinard.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Appolinard — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
250 m²
6,2/10447 000 €
126 m²
6,2/10380 000 €
102 m²
6,0/10325 000 €
160 m²
5,7/10399 000 €
204 m²
5,7/10379 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 juil. 2025 | Maison | 360 RTE DU BOIS | 100 m² | 150 000 € | 1 500 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 170 CHE DE TERRIER | 194 m² | 516 300 € | 2 662 €/m² |
| 14 mai 2025 | Terrain | CHAPAIZE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 27 févr. 2025 | Appartement | 30A RTE DE ROYBON | 71 m² | 85 000 € | 1 198 €/m² |
| 28 nov. 2024 | Terrain | BOIS CHARDONNET | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 16 oct. 2024 | Maison | 1110 RTE DES BARMES | 168 m² | 369 000 € | 2 197 €/m² |
| 1 oct. 2024 | Terrain | L ARENIER | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 23 sept. 2024 | Maison | 740C RTE DU VAILLET | 117 m² | 475 000 € | 4 060 €/m² |
| 31 juil. 2024 | Terrain | LES BALMES | — | 7 700 € | 1 €/m² |
| 22 juil. 2024 | Maison | 3985 RTE DU BOIS | 70 m² | 345 000 € | 4 929 €/m² |