Investir · 71240
Rendement, marché et risques à Saint-Ambreuil (71240)
Faut-il investir à Saint-Ambreuil ? Prix médian 2 164 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Ambreuil et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 164 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
8,5 €/m²
loyers médians à Saint-Ambreuil en 2023
Rendement brut
4,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,67 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Ambreuil :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Ambreuil avoisine 4,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Ambreuil.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,67 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Ambreuil.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 164 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Ambreuil — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Ambreuil
260 m²
6,2/10439 000 €
112 m²
6,1/10145 000 €
114 m²
6,0/10145 000 €
249 m²
5,8/10349 000 €
110 m²
5,8/10195 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | RUE DE L EGLISE | — | 40 000 € | 199 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 302 RTE DE LA FERTE | 82 m² | 180 000 € | 2 196 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Terrain | GRAND CHAMP | — | 2 094 € | 1 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 165 PL MALHERBE | 128 m² | 150 000 € | 1 172 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 68 PL MALHERBE | 110 m² | 255 000 € | 2 319 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Terrain | CHAMP HUMBERT | — | 54 000 € | 4 €/m² |
| 26 déc. 2024 | Maison | 597 IMP DE LA VESVRE | 154 m² | 109 435 € | 711 €/m² |
| 11 déc. 2024 | Terrain | SAINT ELOI | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2024 | Terrain | LA MARE | — | 25 000 € | 2 €/m² |
| 21 août 2024 | Maison | 254 RUE DU PARC | 126 m² | 191 800 € | 1 523 €/m² |