Investir · 71240
Rendement, marché et risques à Beaumont-sur-Grosne (71240)
Faut-il investir à Beaumont-sur-Grosne ? Prix médian 2 318 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Beaumont-sur-Grosne et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 318 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,4 €/m²
loyers médians à Beaumont-sur-Grosne en 2023
Rendement brut
4,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,21 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Beaumont-sur-Grosne :
Le rendement locatif brut indicatif à Beaumont-sur-Grosne avoisine 4,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Beaumont-sur-Grosne.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,21 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Beaumont-sur-Grosne.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 318 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Beaumont-sur-Grosne — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Beaumont-sur-Grosne
135 m²
6,2/10235 000 €
184 m²
5,9/10340 000 €
183 m²
5,9/10340 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 sept. 2025 | Maison | 1d RUE DE LA BARRE | 90 m² | 67 500 € | 750 €/m² |
| 13 juin 2025 | Terrain | LA LOIRE | — | 50 € | 1 €/m² |
| 17 mars 2025 | Terrain | EN FOURCHU | — | 12 559 € | 1 €/m² |
| 14 mars 2025 | Terrain | RUE DE LA CANNE | — | 35 000 € | 35 €/m² |
| 12 mars 2025 | Maison | 7 RUE DE LA GARNE | 133 m² | 298 577 € | 2 245 €/m² |
| 12 mars 2025 | Maison | 19 RUE DE LA GOGUETTE | 105 m² | 251 021 € | 2 391 €/m² |
| 11 févr. 2025 | Maison | 29 RUE DE CERVELLE | 117 m² | 171 870 € | 1 469 €/m² |
| 11 févr. 2025 | Maison | 12 RUE DES VERGERS | 90 m² | 260 000 € | 2 889 €/m² |
| 12 déc. 2024 | Terrain | LES CLOUSEAUX | — | 2 625 € | 1 €/m² |
| 21 juin 2024 | Terrain | LES VARENNES | — | 1 500 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Beaumont-sur-Grosne. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.