Investir · 71390
Rendement, marché et risques à Saint-Germain-lès-Buxy (71390)
Faut-il investir à Saint-Germain-lès-Buxy ? Prix médian 1 064 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Germain-lès-Buxy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 064 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
9,4 €/m²
loyers médians à Saint-Germain-lès-Buxy en 2023
Rendement brut
10,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,86 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Germain-lès-Buxy :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Germain-lès-Buxy avoisine 10,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Germain-lès-Buxy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,86 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Germain-lès-Buxy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 064 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Germain-lès-Buxy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Saint-Germain-lès-Buxy
179 m²
4,3/10179 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 déc. 2025 | Terrain | LES CHENAUX GRAS | — | 318 € | 1 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | LA PRAIRIE DE LA COUDRE | — | 4 113 € | 1 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | LE CHAMP PIERROT | — | 5 495 € | 1 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 5012 TERRE DE L EGLISE | 125 m² | 239 400 € | 1 916 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Terrain | CHAMP PARAY | — | 896 € | 1 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Terrain | CHAMP DU FOUR | — | 15 000 € | 31 €/m² |
| 3 juil. 2024 | Maison | 5130 CHE DES ORMES | 115 m² | 229 435 € | 1 996 €/m² |
| 15 avr. 2024 | Terrain | LA GRANDE COUDRE | — | 60 000 € | 39 €/m² |
| 28 nov. 2023 | Terrain | LA GRANDE COUDRE | — | 40 000 € | 71 €/m² |
| 22 nov. 2023 | Maison | 16 LA GRANDE COUDRE | 70 m² | 3 003 € | 43 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Germain-lès-Buxy. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.