Rendement locatif · 71240
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Ambreuil (71240)
À Saint-Ambreuil, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Saint-Ambreuil et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 205 580 € | 796 €/mois | 4,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Ambreuil : taxe foncière à 35,67 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Ambreuil — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
260 m²
6,2/10439 000 €
112 m²
6,1/10145 000 €
114 m²
6,0/10145 000 €
249 m²
5,8/10349 000 €
110 m²
5,8/10195 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | RUE DE L EGLISE | — | 40 000 € | 199 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 302 RTE DE LA FERTE | 82 m² | 180 000 € | 2 196 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Terrain | GRAND CHAMP | — | 2 094 € | 1 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 165 PL MALHERBE | 128 m² | 150 000 € | 1 172 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 68 PL MALHERBE | 110 m² | 255 000 € | 2 319 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Terrain | CHAMP HUMBERT | — | 54 000 € | 4 €/m² |
| 26 déc. 2024 | Maison | 597 IMP DE LA VESVRE | 154 m² | 109 435 € | 711 €/m² |
| 11 déc. 2024 | Terrain | SAINT ELOI | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2024 | Terrain | LA MARE | — | 25 000 € | 2 €/m² |
| 21 août 2024 | Maison | 254 RUE DU PARC | 126 m² | 191 800 € | 1 523 €/m² |