Investir · 63420
Rendement, marché et risques à Saint-Alyre-ès-Montagne (63420)
Faut-il investir à Saint-Alyre-ès-Montagne ? Prix médian 464 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Alyre-ès-Montagne et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
464 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,1 €/m²
loyers médians à Saint-Alyre-ès-Montagne en 2023
Rendement brut
26,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,09 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Alyre-ès-Montagne :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Alyre-ès-Montagne avoisine 26,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Alyre-ès-Montagne.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,09 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Alyre-ès-Montagne.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (464 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 juil. 2025 | Maison | 5415 LARGELIER | 20 m² | 25 450 € | 1 273 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Local | 5003 LARGELIER | — | 50 € | — |
| 24 déc. 2024 | Maison | 5175 LARGELIER | 67 m² | 10 000 € | 150 €/m² |
| 24 déc. 2024 | Maison | 5011 LARGELIER | 80 m² | 37 050 € | 464 €/m² |
| 17 oct. 2024 | Maison | 5014 LARGELIER | 139 m² | 47 500 € | 342 €/m² |
| 7 oct. 2024 | Maison | 5149 AUZOLLE | 35 m² | 40 000 € | 1 143 €/m² |
| 30 avr. 2024 | Maison | 5096 BOUTARESSE | 64 m² | 14 250 € | 223 €/m² |
| 25 avr. 2024 | Terrain | BOUTARESSE | — | 4 000 € | 50 €/m² |
| 18 avr. 2024 | Terrain | LE BELAN | — | 60 000 € | 5 €/m² |
| 19 févr. 2024 | Maison | 5204 BOUTARESSE | 56 m² | 45 000 € | 804 €/m² |