Investir · 02260
Rendement, marché et risques à Saint-Algis (02260)
Faut-il investir à Saint-Algis ? Prix médian 1 750 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Algis et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 750 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,2 €/m²
loyers médians à Saint-Algis en 2023
Rendement brut
5,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,06 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Algis :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Algis avoisine 5,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Algis.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,06 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Algis.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 750 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Algis — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Algis
50 m²
5,1/1060 900 €
50 m²
4,9/1064 000 €
80 m²
4,7/10110 800 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 déc. 2025 | Terrain | LE FOSSE DU HAUI | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | LES MARLEUSES | — | 12 000 € | 24 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Maison | 5001 LE MOULIN D AMBERCY | 97 m² | 187 000 € | 1 928 €/m² |
| 2 avr. 2025 | Maison | 6 RUE DE L ABREUVOIR | 69 m² | 51 000 € | 740 €/m² |
| 24 févr. 2025 | Maison | 5001 LE MOULIN NEUF | 120 m² | 210 000 € | 1 750 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Maison | 5 RUE DU SAC | 54 m² | 50 000 € | 926 €/m² |
| 17 déc. 2024 | Maison | 1 RUE D HAUTION | 78 m² | 70 000 € | 898 €/m² |
| 28 nov. 2024 | Terrain | LE CHEMIN DES HINOIS | — | 5 400 € | 1 €/m² |
| 24 mai 2024 | Terrain | DESSOUS LE CHEMIN DE MARLY | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 3 avr. 2024 | Terrain | LE CHEMIN DE BERTEAU | — | 31 937 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Algis. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.