Rendement locatif · 02260
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Algis (02260)
À Saint-Algis, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Saint-Algis et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 166 250 € | 555 €/mois | 4,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Algis : taxe foncière à 45,06 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Saint-Algis (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Saint-Algis.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Algis — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
50 m²
5,1/1060 900 €
50 m²
4,9/1064 000 €
80 m²
4,7/10110 800 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 déc. 2025 | Terrain | LE FOSSE DU HAUI | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | LES MARLEUSES | — | 12 000 € | 24 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Maison | 5001 LE MOULIN D AMBERCY | 97 m² | 187 000 € | 1 928 €/m² |
| 2 avr. 2025 | Maison | 6 RUE DE L ABREUVOIR | 69 m² | 51 000 € | 740 €/m² |
| 24 févr. 2025 | Maison | 5001 LE MOULIN NEUF | 120 m² | 210 000 € | 1 750 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Maison | 5 RUE DU SAC | 54 m² | 50 000 € | 926 €/m² |
| 17 déc. 2024 | Maison | 1 RUE D HAUTION | 78 m² | 70 000 € | 898 €/m² |
| 28 nov. 2024 | Terrain | LE CHEMIN DES HINOIS | — | 5 400 € | 1 €/m² |
| 24 mai 2024 | Terrain | DESSOUS LE CHEMIN DE MARLY | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 3 avr. 2024 | Terrain | LE CHEMIN DE BERTEAU | — | 31 937 € | 1 €/m² |