Investir · 21200
Rendement, marché et risques à Levernois (21200)
Faut-il investir à Levernois ? Prix médian 2 945 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Levernois et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 945 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
8,7 €/m²
loyers médians à Levernois en 2023
Rendement brut
3,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,63 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Levernois :
Le rendement locatif brut indicatif à Levernois avoisine 3,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Levernois.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,63 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Levernois.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 945 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Levernois — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Levernois
110 m²
3,6/10285 000 €
86 m²
3,3/10270 000 €
110 m²
3,3/10295 000 €
170 m²
2,3/10795 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 déc. 2025 | Local | 19 RUE DU GOLF | 33 m² | 55 400 € | 1 679 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Local | 19 RUE DU GOLF | 43 m² | 65 000 € | 1 512 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Local | 19 RUE DU GOLF | 47 m² | 91 080 € | 1 938 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Local | 19 RUE DU GOLF | 32 m² | 54 000 € | 1 688 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Local | 19 RUE DU GOLF | 46 m² | 74 000 € | 1 609 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Terrain | LES BONNES FILLES | — | 31 000 € | 1 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Local | 19 RUE DU GOLF | 45 m² | 69 000 € | 1 534 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Local | 19 RUE DU GOLF | 33 m² | 45 000 € | 1 364 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Local | 19 RUE DU GOLF | 45 m² | 45 000 € | 1 000 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Local | 19 RUE DU GOLF | 46 m² | 99 000 € | 2 153 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Levernois. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.