Investir · 87130
Rendement, marché et risques à Roziers-Saint-Georges (87130)
Faut-il investir à Roziers-Saint-Georges ? Prix médian 1 250 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Roziers-Saint-Georges et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 250 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,5 €/m²
loyers médians à Roziers-Saint-Georges en 2023
Rendement brut
8,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,39 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Roziers-Saint-Georges :
Le rendement locatif brut indicatif à Roziers-Saint-Georges avoisine 8,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Roziers-Saint-Georges.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,39 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Roziers-Saint-Georges.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 250 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Roziers-Saint-Georges — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Roziers-Saint-Georges
96 m²
5,7/10110 000 €
85 m²
5,1/10158 000 €
96 m²
5,0/1088 000 €
92 m²
4,9/1088 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 nov. 2025 | Terrain | LES RUISSEAUX | — | 2 200 € | 1 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | LE PUY | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Terrain | LES BARRES | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Terrain | LE FRAISSEIX | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Terrain | LES QUARTIERS | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 11 févr. 2025 | Maison | 5086 CHARBONNIAUD | 38 m² | 20 000 € | 527 €/m² |
| 3 févr. 2025 | Maison | 5025 LE MADET | 108 m² | 135 000 € | 1 250 €/m² |
| 27 janv. 2025 | Maison | 5097 GRAND VALEIX | 48 m² | 70 000 € | 1 459 €/m² |
| 20 nov. 2024 | Maison | 5058 BEGOGNE | 125 m² | 128 000 € | 1 024 €/m² |
| 29 oct. 2024 | Maison | 5047 LATOUR | 73 m² | 22 000 € | 302 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Roziers-Saint-Georges. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.