Investir · 87130
Rendement, marché et risques à Neuvic-Entier (87130)
Faut-il investir à Neuvic-Entier ? Prix médian 1 403 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Neuvic-Entier et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 403 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,4 €/m²
loyers médians à Neuvic-Entier en 2023
Rendement brut
7,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,34 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Neuvic-Entier :
Le rendement locatif brut indicatif à Neuvic-Entier avoisine 7,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Neuvic-Entier.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,34 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Neuvic-Entier.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 403 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Neuvic-Entier — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~20 biens passent le seuil chaque semaine à Neuvic-Entier
78 m²
6,6/1070 000 €
243 m²
6,5/10199 800 €
100 m²
6,2/1066 600 €
125 m²
5,8/10160 000 €
165 m²
5,7/10169 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Appartement | 5469 VIROLLE | 80 m² | 80 000 € | 1 000 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | LE MOULIN NEUF | — | 2 317 € | 1 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | LA CROIX LATTEE EST | — | 14 710 € | 5 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 5181 PICQ | 80 m² | 13 200 € | 165 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Maison | 9 RUE DE LA PERRIERE | 102 m² | 149 500 € | 1 466 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 5508A LA VEYTISOU NORD | 86 m² | 40 000 € | 466 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 5471 VIROLLE | 39 m² | 25 000 € | 642 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 5287 PIERRE DE NEUVIC | 202 m² | 265 000 € | 1 312 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | PUY DE FRIQUET | — | 100 € | 1 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Terrain | LES GRANDS PRES | — | 3 350 € | 67 €/m² |