Rendement locatif · 87130
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Roziers-Saint-Georges (87130)
À Roziers-Saint-Georges, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 118 750 € | 720 €/mois | 7,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Roziers-Saint-Georges : taxe foncière à 35,39 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 nov. 2025 | Terrain | LES RUISSEAUX | — | 2 200 € | 1 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | LE PUY | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Terrain | LES BARRES | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Terrain | LE FRAISSEIX | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Terrain | LES QUARTIERS | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 11 févr. 2025 | Maison | 5086 CHARBONNIAUD | 38 m² | 20 000 € | 527 €/m² |
| 3 févr. 2025 | Maison | 5025 LE MADET | 108 m² | 135 000 € | 1 250 €/m² |
| 27 janv. 2025 | Maison | 5097 GRAND VALEIX | 48 m² | 70 000 € | 1 459 €/m² |
| 20 nov. 2024 | Maison | 5058 BEGOGNE | 125 m² | 128 000 € | 1 024 €/m² |
| 29 oct. 2024 | Maison | 5047 LATOUR | 73 m² | 22 000 € | 302 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Roziers-Saint-Georges — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
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