Investir · 62990
Rendement, marché et risques à Royon (62990)
Faut-il investir à Royon ? Prix médian 1 293 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Royon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 293 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians à Royon en 2023
Rendement brut
8,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,38 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Royon :
Le rendement locatif brut indicatif à Royon avoisine 8,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Royon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,38 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Royon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 293 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Royon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Royon
900 m²
5,0/1060 000 €
1161 m²
5,0/1032 400 €
83 m²
4,7/1079 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 sept. 2025 | Maison | 19 RUE DU MOULIN | 86 m² | 125 820 € | 1 464 €/m² |
| 24 juin 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 40 000 € | 976 €/m² |
| 20 juin 2025 | Maison | 29 RUE DU MOULIN | 130 m² | 160 000 € | 1 231 €/m² |
| 26 déc. 2024 | Maison | 7 RUE BLANCHE | 90 m² | 58 000 € | 645 €/m² |
| 22 nov. 2024 | Terrain | LES CHAMPS BUVONS | — | 38 000 € | 2 €/m² |
| 19 août 2024 | Maison | 1 CHE ROSINE | 116 m² | 154 900 € | 1 336 €/m² |
| 23 févr. 2024 | Maison | 16 RUE BLANCHE | 96 m² | 135 000 € | 1 407 €/m² |
| 18 janv. 2024 | Maison | 19 RUE PRINCIPALE | 104 m² | 130 000 € | 1 250 €/m² |
| 17 juin 2023 | Maison | 8 RUE PRINCIPALE | 100 m² | 175 000 € | 1 750 €/m² |
| 29 mars 2023 | Maison | 11 RUE BLANCHE | 79 m² | 158 000 € | 2 000 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Royon. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.