Investir · 62990
Rendement, marché et risques à Boubers-lès-Hesmond (62990)
Faut-il investir à Boubers-lès-Hesmond ? Prix médian 741 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Boubers-lès-Hesmond et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
741 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
11,1 €/m²
loyers médians à Boubers-lès-Hesmond en 2023
Rendement brut
17,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,42 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Boubers-lès-Hesmond :
Le rendement locatif brut indicatif à Boubers-lès-Hesmond avoisine 17,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Boubers-lès-Hesmond.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,42 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Boubers-lès-Hesmond.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (741 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 oct. 2025 | Terrain | L ESPERANCE | — | 3 300 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2024 | Terrain | LA SABLONNIERE | — | 338 296 € | 2 €/m² |
| 18 nov. 2024 | Terrain | LA SABLONNIERE | — | 24 480 € | 1 €/m² |
| 24 avr. 2024 | Maison | 7 RUE BLANCHE | 49 m² | 40 000 € | 817 €/m² |
| 19 déc. 2023 | Terrain | LA SABLONNIERE | — | 36 730 € | 2 €/m² |
| 31 oct. 2023 | Terrain | LA SABLONNIERE | — | 296 725 € | 2 €/m² |
| 23 mars 2023 | Terrain | LA SABLONNIERE | — | 130 000 € | 1 €/m² |
| 17 août 2022 | Terrain | LA LIBERTE | — | 20 600 € | 1 €/m² |
| 6 juil. 2022 | Terrain | LA LIBERTE | — | 7 500 € | 1 €/m² |
| 21 févr. 2022 | Terrain | LA TOURTERELLE | — | 11 300 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Boubers-lès-Hesmond. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.