Investir · 34650
Rendement, marché et risques à Roqueredonde (34650)
Faut-il investir à Roqueredonde ? Prix médian 1 265 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Roqueredonde et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 265 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
9,0 €/m²
loyers médians à Roqueredonde en 2023
Rendement brut
8,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,44 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Roqueredonde :
Le rendement locatif brut indicatif à Roqueredonde avoisine 8,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Roqueredonde.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,44 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Roqueredonde.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 265 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 5051F LES COMBALS | 138 m² | 83 486 € | 605 €/m² |
| 17 déc. 2024 | Terrain | LE CHAMP DE LA GALINE | — | 30 000 € | 30 €/m² |
| 17 oct. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 5 000 € | 42 €/m² |
| 23 juil. 2024 | Terrain | LA COUMBA | — | 3 500 € | 3 €/m² |
| 10 juil. 2024 | Maison | 5160F AUTIGNAGUET | 55 m² | 120 000 € | 2 182 €/m² |
| 9 juil. 2024 | Maison | 5188F AUTIGNAGUET | 124 m² | 248 350 € | 2 003 €/m² |
| 22 nov. 2023 | Maison | 5038F LA GARE | 90 m² | 92 650 € | 1 030 €/m² |
| 12 mai 2023 | Maison | 7 RUE DES RENARDS | 46 m² | 44 000 € | 957 €/m² |
| 10 mars 2023 | Maison | 5048 LA GARE | 100 m² | 150 000 € | 1 500 €/m² |
| 3 févr. 2023 | Maison | 5040 AUTIGNAGUET | 138 m² | 288 980 € | 2 095 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Roqueredonde — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Roqueredonde
153 m²
5,4/10269 000 €