Rendement locatif · 34650
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Roqueredonde (34650)
À Roqueredonde, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 120 175 € | 714 €/mois | 7,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Roqueredonde : taxe foncière à 41,44 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Roqueredonde — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
153 m²
5,4/10269 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 5051F LES COMBALS | 138 m² | 83 486 € | 605 €/m² |
| 17 déc. 2024 | Terrain | LE CHAMP DE LA GALINE | — | 30 000 € | 30 €/m² |
| 17 oct. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 5 000 € | 42 €/m² |
| 23 juil. 2024 | Terrain | LA COUMBA | — | 3 500 € | 3 €/m² |
| 10 juil. 2024 | Maison | 5160F AUTIGNAGUET | 55 m² | 120 000 € | 2 182 €/m² |
| 9 juil. 2024 | Maison | 5188F AUTIGNAGUET | 124 m² | 248 350 € | 2 003 €/m² |
| 22 nov. 2023 | Maison | 5038F LA GARE | 90 m² | 92 650 € | 1 030 €/m² |
| 12 mai 2023 | Maison | 7 RUE DES RENARDS | 46 m² | 44 000 € | 957 €/m² |
| 10 mars 2023 | Maison | 5048 LA GARE | 100 m² | 150 000 € | 1 500 €/m² |
| 3 févr. 2023 | Maison | 5040 AUTIGNAGUET | 138 m² | 288 980 € | 2 095 €/m² |