Investir · 60220
Rendement, marché et risques à Romescamps (60220)
Faut-il investir à Romescamps ? Prix médian 1 717 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Romescamps et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 717 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,7 €/m²
loyers médians à Romescamps en 2023
Rendement brut
6,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,00 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Romescamps :
Le rendement locatif brut indicatif à Romescamps avoisine 6,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Romescamps.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,00 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Romescamps.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 717 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Romescamps — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Romescamps
240 m²
5,9/10299 000 €
200 m²
5,9/10240 000 €
1234 m²
5,0/101 234 €
1000 m²
5,0/1029 000 €
81 m²
5,0/10178 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 sept. 2025 | Maison | 5 RUE DE MATHONVILLE CARROIX | 70 m² | 158 000 € | 2 258 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Maison | 73 RUE DE PICARDIE | 100 m² | 112 000 € | 1 120 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 32 RUE DE CARROIX | 150 m² | 200 000 € | 1 334 €/m² |
| 4 juin 2025 | Maison | 42T RUE DE NORMANDIE | 54 m² | 141 000 € | 2 612 €/m² |
| 27 mai 2025 | Terrain | LE MOULINET | — | 58 208 € | 1 €/m² |
| 7 mai 2025 | Maison | 69 RUE DE PICARDIE | 110 m² | 220 100 € | 2 001 €/m² |
| 17 avr. 2025 | Maison | 23 RUE DE PICARDIE | 61 m² | 109 000 € | 1 787 €/m² |
| 21 févr. 2025 | Maison | 10 RUE DE PICARDIE | 170 m² | 190 000 € | 1 118 €/m² |
| 19 févr. 2025 | Maison | 40 RUE DE NORMANDIE | 134 m² | 230 000 € | 1 717 €/m² |
| 19 févr. 2025 | Maison | 42B RUE DE NORMANDIE | 54 m² | 30 000 € | 556 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Romescamps. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.