Investir · 60220
Rendement, marché et risques à Abancourt (60220)
Faut-il investir à Abancourt ? Prix médian 1 811 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Abancourt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 811 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,7 €/m²
loyers médians à Abancourt en 2023
Rendement brut
6,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
51,06 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Abancourt :
Le rendement locatif brut indicatif à Abancourt avoisine 6,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Abancourt.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 51,06 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Abancourt.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 811 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Abancourt — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Abancourt
160 m²
6,3/10249 900 €
120 m²
6,2/10347 000 €
86 m²
5,7/10110 000 €
1083 m²
5,0/1030 000 €
2258 m²
5,0/1055 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 30 RUE ROLAND SOYER | 154 m² | 90 000 € | 585 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 1 RUE DE L'EGLISE | 105 m² | 86 000 € | 820 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 7 RUE DE L'EGLISE | 110 m² | 156 000 € | 1 419 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Terrain | LE LAVOIR | — | 3 872 € | 1 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Terrain | LE BOIS A SAULES | — | 48 128 € | 1 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Terrain | LE QUESNOY | — | 150 000 € | 1 €/m² |
| 26 mai 2025 | Maison | 12 RUE D'AMIENS | 90 m² | 172 000 € | 1 912 €/m² |
| 23 mai 2025 | Terrain | ABANCOURT | — | 35 820 € | 4 €/m² |
| 19 mai 2025 | Terrain | LE CANIVET | — | 13 028 € | 2 €/m² |
| 14 avr. 2025 | Terrain | MARE A JEANNETTE | — | 6 000 € | 2 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Abancourt. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.