Investir · 60220
Rendement, marché et risques à Moliens (60220)
Faut-il investir à Moliens ? Prix médian 1 220 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Moliens et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 220 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,7 €/m²
loyers médians à Moliens en 2023
Rendement brut
9,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,80 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Moliens :
Le rendement locatif brut indicatif à Moliens avoisine 9,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Moliens.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,80 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Moliens.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 220 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Moliens — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~9 biens passent le seuil chaque semaine à Moliens
99 m²
6,0/10100 000 €
112 m²
5,3/10150 000 €
65 m²
5,1/1092 000 €
46 m²
5,0/1079 000 €
1253 m²
5,0/1037 590 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 nov. 2025 | Maison | 77 RUE DES BONNETIERS | 63 m² | 89 000 € | 1 413 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | ENTRE PLEUVILLE ET MOLIENS | — | 2 932 € | 1 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 9 RUE DE PICARDIE | 70 m² | 65 500 € | 936 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 1 PLEUVILLE | 68 m² | 155 000 € | 2 280 €/m² |
| 6 août 2025 | Terrain | PLEUVILLE | — | 39 942 € | 1 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Maison | 45 PLEUVILLE | 65 m² | 55 000 € | 847 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 28 RUE DU PATIS MANON | 68 m² | 170 000 € | 2 500 €/m² |
| 19 mai 2025 | Terrain | PLEUVILLE | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 17 avr. 2025 | Maison | 30 PLEUVILLE | 167 m² | 125 000 € | 749 €/m² |
| 9 avr. 2025 | Maison | 9 PLEUVILLE | 40 m² | 11 200 € | 280 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Moliens. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.