Investir · 25680
Rendement, marché et risques à Romain (25680)
Faut-il investir à Romain ? Prix médian 1 407 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Romain et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 407 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
7,7 €/m²
loyers médians à Romain en 2023
Rendement brut
6,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,76 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Romain :
Le rendement locatif brut indicatif à Romain avoisine 6,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Romain.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,76 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Romain.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 407 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 nov. 2025 | Maison | 9 RUE NATIONALE | 60 m² | 16 500 € | 275 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 5 AU VILLAGE | 96 m² | 145 000 € | 1 511 €/m² |
| 7 mars 2025 | Terrain | COMBE LA MILLOTTE | — | 800 € | 1 €/m² |
| 9 déc. 2024 | Maison | 4 IMP DE HUANNE | 91 m² | 180 000 € | 1 979 €/m² |
| 29 août 2024 | Terrain | AU VILLAGE | — | 1 000 € | 15 €/m² |
| 29 août 2024 | Terrain | AUX BASSES VIGNES | — | 144 000 € | 22 €/m² |
| 24 juin 2024 | Terrain | AUX PLANCHES DU CHANOIS | — | 700 € | 1 €/m² |
| 7 mars 2024 | Terrain | AUX HATEZ | — | 550 € | 1 €/m² |
| 9 févr. 2024 | Terrain | AUX HATEZ | — | 200 € | 1 €/m² |
| 26 janv. 2024 | Terrain | AUX PLANCHES DU CHANOIS | — | 50 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Romain — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Romain
388 m²
8,5/101 095 000 €
73 m²
8,4/10254 000 €
151 m²
8,3/10401 900 €
165 m²
8,3/10619 000 €
88 m²
8,3/10338 900 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Romain. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.