Investir · 25680
Rendement, marché et risques à Trouvans (25680)
Faut-il investir à Trouvans ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Trouvans et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
7,7 €/m²
loyers médians à Trouvans en 2023
Taxe foncière (taux)
31,94 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Trouvans :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Trouvans — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 31,94 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Trouvans.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 juil. 2025 | Maison | 5035 RUE DES FONTAINES | 139 m² | 275 000 € | 1 979 €/m² |
| 23 janv. 2025 | Maison | 5005 AU VILLAGE | 100 m² | 106 500 € | 1 065 €/m² |
| 23 janv. 2025 | Terrain | AU VILLAGE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 7 juin 2024 | Terrain | SUR LES VIGNES | — | 4 868 € | 1 €/m² |
| 3 mai 2024 | Terrain | A FONTAINE HENRY | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 5 avr. 2024 | Terrain | SUR LES VIGNES | — | 8 500 € | 1 €/m² |
| 7 oct. 2022 | Terrain | AUX COMBES | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 27 juil. 2022 | Terrain | AU VILLAGE | — | 3 580 € | 10 €/m² |
| 27 juil. 2022 | Maison | 5017 AU VILLAGE | 60 m² | 50 000 € | 834 €/m² |
| 24 juin 2022 | Terrain | COMBE AU LOUROT | — | 3 000 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Trouvans. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.