Rendement locatif · 25680
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Romain (25680)
À Romain, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Romain et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 133 665 € | 699 €/mois | 6,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Romain : taxe foncière à 38,76 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Romain (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Romain.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Romain — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
388 m²
8,5/101 095 000 €
73 m²
8,4/10254 000 €
151 m²
8,3/10401 900 €
165 m²
8,3/10619 000 €
88 m²
8,3/10338 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 nov. 2025 | Maison | 9 RUE NATIONALE | 60 m² | 16 500 € | 275 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 5 AU VILLAGE | 96 m² | 145 000 € | 1 511 €/m² |
| 7 mars 2025 | Terrain | COMBE LA MILLOTTE | — | 800 € | 1 €/m² |
| 9 déc. 2024 | Maison | 4 IMP DE HUANNE | 91 m² | 180 000 € | 1 979 €/m² |
| 29 août 2024 | Terrain | AU VILLAGE | — | 1 000 € | 15 €/m² |
| 29 août 2024 | Terrain | AUX BASSES VIGNES | — | 144 000 € | 22 €/m² |
| 24 juin 2024 | Terrain | AUX PLANCHES DU CHANOIS | — | 700 € | 1 €/m² |
| 7 mars 2024 | Terrain | AUX HATEZ | — | 550 € | 1 €/m² |
| 9 févr. 2024 | Terrain | AUX HATEZ | — | 200 € | 1 €/m² |
| 26 janv. 2024 | Terrain | AUX PLANCHES DU CHANOIS | — | 50 € | 1 €/m² |