Investir · 25680
Rendement, marché et risques à Mésandans (25680)
Faut-il investir à Mésandans ? Prix médian 2 615 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Mésandans et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 615 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,7 €/m²
loyers médians à Mésandans en 2023
Rendement brut
3,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
29,63 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Mésandans :
Le rendement locatif brut indicatif à Mésandans avoisine 3,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Mésandans.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 29,63 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Mésandans.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 615 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mésandans — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Mésandans
163 m²
5,1/10159 000 €
296 m²
3,5/10375 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 oct. 2025 | Terrain | DERRIERE LA CHAPELLE | — | 1 200 € | 11 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 10 000 € | 98 €/m² |
| 5 juin 2025 | Terrain | PLANCHES BAILLARD | — | 500 € | 2 €/m² |
| 5 juin 2025 | Terrain | A LA RAYE DES HATES | — | 950 € | 1 €/m² |
| 5 juin 2025 | Terrain | PLANCHES BAILLARD | — | 2 000 € | 2 €/m² |
| 15 mai 2025 | Terrain | DERRIERE LA CHAPELLE | — | 14 000 € | 9 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Maison | 22 RUE DES FONTAINES | 46 m² | 65 000 € | 1 414 €/m² |
| 7 janv. 2025 | Terrain | SUR TOUVIERE | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2024 | Maison | 4 RUE LA PITOULIERE | 76 m² | 270 940 € | 3 565 €/m² |
| 24 juil. 2024 | Maison | 29 RUE DES FONTAINES | 70 m² | 27 500 € | 393 €/m² |