Investir · 91530
Investir à Sermaise
Rendement, marché et risques à Sermaise (91530)
À Sermaise, le prix médian au m² est d’environ 3 037 €/m², le loyer médian s’établit autour de 14,7 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 5,8 %.
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Prix médian · appartement
3 037 €/m²
Ventes DVF 2021
Prix médian · maison
3 432 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
14,7 €/m²
loyers médians Sermaise (2025)
Rendement brut
5,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,19 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Sermaise
Le rendement locatif brut indicatif à Sermaise avoisine 5,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sermaise.
Fiscalité locale à Sermaise
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,19 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sermaise.
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