Investir · 62850
Rendement, marché et risques à Licques (62850)
Faut-il investir à Licques ? Prix médian 1 327 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Licques et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 327 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
12,4 €/m²
loyers médians à Licques en 2023
Rendement brut
11,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,30 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Licques :
Le rendement locatif brut indicatif à Licques avoisine 11,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Licques.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,30 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Licques.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 327 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 170 RUE DU PUITS | 110 m² | 180 000 € | 1 637 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Terrain | LES ARTEAUX | — | 880 € | 2 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 153 PL DU GENERAL DE GAULLE | 61 m² | 180 000 € | 2 951 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 668B RUE ANTOINE DE LUMBRES | 80 m² | 90 000 € | 1 125 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 308 RUE DU BOURG | 90 m² | 200 000 € | 2 223 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Local | 67 RUE A. ET G. PARMENTIER | 40 m² | 75 000 € | 1 875 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 659 RUE DE COURTEBOURNE | 125 m² | 43 000 € | 344 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 164 RUE ANTOINE DE LUMBRES | 115 m² | 142 324 € | 1 238 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Terrain | LE BREUIL | — | 75 000 € | 34 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Terrain | LA HEAUDE DESIREE | — | 1 870 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Licques — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~18 biens passent le seuil chaque semaine à Licques
163.48 m²
6,0/10198 340 €
163 m²
5,9/10198 340 €
216 m²
5,8/10334 900 €
330 m²
5,7/10443 000 €
329 m²
5,7/10442 836 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Licques. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.