Investir · 62340
Rendement, marché et risques à Bouquehault (62340)
Faut-il investir à Bouquehault ? Prix médian 1 307 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bouquehault et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 307 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
11,1 €/m²
loyers médians à Bouquehault en 2023
Rendement brut
10,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,13 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bouquehault :
Le rendement locatif brut indicatif à Bouquehault avoisine 10,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bouquehault.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,13 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bouquehault.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 307 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 oct. 2025 | Maison | 29 RUE AU SAC | 75 m² | 206 900 € | 2 759 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 15 RUE TAILLEFER | 111 m² | 170 000 € | 1 532 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 15 RUE AU SAC | 92 m² | 63 000 € | 685 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Maison | 6 RUE DE L EGLISE | 78 m² | 225 200 € | 2 888 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 22 LA RUE DU MOULIN | 168 m² | 266 520 € | 1 587 €/m² |
| 13 févr. 2025 | Maison | 25 RUE AU SAC | 50 m² | 102 410 € | 2 049 €/m² |
| 6 févr. 2025 | Terrain | LE CHAT DU BEAU VALLON | — | 40 000 € | 39 €/m² |
| 31 janv. 2025 | Maison | 20 RUE AU SAC | 105 m² | 262 428 € | 2 500 €/m² |
| 23 déc. 2024 | Maison | 5 RUE AU SAC | 77 m² | 80 000 € | 1 039 €/m² |
| 23 déc. 2024 | Maison | 7 LA RUE DU MOULIN | 109 m² | 135 000 € | 1 239 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bouquehault — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Bouquehault
9364 m²
5,0/10169 900 €
986 m²
5,0/1047 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Bouquehault. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.