Investir · 31800
Rendement, marché et risques à Rieucazé (31800)
Faut-il investir à Rieucazé ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Rieucazé et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
9,9 €/m²
loyers médians à Rieucazé en 2023
Taxe foncière (taux)
34,30 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Rieucazé :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Rieucazé — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,30 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Rieucazé.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 2 IMP SAINT ROCH | 100 m² | 97 000 € | 970 €/m² |
| 11 juil. 2023 | Terrain | CHAMPS DE LA HOUNT | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 21 déc. 2022 | Maison | 8 LABRAGERE | 84 m² | 65 000 € | 774 €/m² |
| 22 nov. 2022 | Maison | 21 CHATEAU | 97 m² | 1 650 000 € | 17 011 €/m² |
| 22 juil. 2021 | Terrain | LABRAGERE | — | 60 334 € | 22 €/m² |
| 21 juil. 2021 | Terrain | DARRE CASE | — | 12 000 € | 10 €/m² |
| 17 déc. 2019 | Maison | 28 LAS COSTES | 123 m² | 115 000 € | 935 €/m² |
| 21 juil. 2017 | Maison | 17A PRES DE DEVANT | 108 m² | 130 000 € | 1 204 €/m² |
| 18 nov. 2016 | Maison | LABRAGERE | 106 m² | 195 000 € | 1 840 €/m² |
| 24 juil. 2015 | Maison | 10 LABRAGERE | 105 m² | 70 000 € | 667 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Rieucazé. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.