Investir · 31800
Rendement, marché et risques à Pointis-Inard (31800)
Faut-il investir à Pointis-Inard ? Prix médian 1 055 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Pointis-Inard et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 055 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,9 €/m²
loyers médians à Pointis-Inard en 2023
Rendement brut
11,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,79 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Pointis-Inard :
Le rendement locatif brut indicatif à Pointis-Inard avoisine 11,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Pointis-Inard.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,79 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Pointis-Inard.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 055 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pointis-Inard — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~12 biens passent le seuil chaque semaine à Pointis-Inard
150 m²
5,2/10219 000 €
96 m²
5,2/10170 000 €
94 m²
5,2/10175 000 €
268 m²
5,0/10290 000 €
98 m²
5,0/10109 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 nov. 2025 | Maison | 36 RTE DE LAS CLOTTES | 69 m² | 150 000 € | 2 174 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 1 LA HERRERE | 106 m² | 232 000 € | 2 189 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 63 RTE DE SAINT GAUDENS | 111 m² | 247 000 € | 2 226 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | TARRABE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 3 RTE DE SAINT GAUDENS | 86 m² | 153 960 € | 1 791 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 3 LA ROUERE | 110 m² | 190 000 € | 1 728 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Maison | 52 RTE DE SAINT GAUDENS | 84 m² | 135 000 € | 1 608 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 2B RUE DE L'EGALITE | 120 m² | 180 000 € | 1 500 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Maison | 206 REGO-BRAQUE | 140 m² | 240 000 € | 1 715 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Maison | 2 RTE DE GALINAU | 132 m² | 230 000 € | 1 743 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Pointis-Inard. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.