Investir · 62450
Rendement, marché et risques à Riencourt-lès-Bapaume (62450)
Faut-il investir à Riencourt-lès-Bapaume ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Riencourt-lès-Bapaume et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
9,8 €/m²
loyers médians à Riencourt-lès-Bapaume en 2023
Taxe foncière (taux)
27,52 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Riencourt-lès-Bapaume :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Riencourt-lès-Bapaume — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 27,52 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Riencourt-lès-Bapaume.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 nov. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 15 000 € | 9 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Terrain | LE SENTIER DE BANCOURT | — | 1 400 € | 1 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 30 RUE PRINCIPALE | 138 m² | 550 000 € | 3 986 €/m² |
| 22 nov. 2024 | Terrain | LES OZIERS | — | 159 195 € | 2 €/m² |
| 29 oct. 2024 | Terrain | LA DEUVE DES DIX HUIT | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 23 sept. 2024 | Maison | 18 RUE PRINCIPALE | 87 m² | 92 150 € | 1 060 €/m² |
| 11 sept. 2024 | Terrain | LA DEUVE SAINT LAQUE | — | 141 835 € | 2 €/m² |
| 31 juil. 2024 | Terrain | LE MOULIN DE VILLERS | — | 22 175 € | 1 €/m² |
| 17 nov. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 26 500 € | 21 €/m² |
| 19 oct. 2023 | Terrain | LE CHEMIN VERT | — | 361 392 € | 16 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Riencourt-lès-Bapaume. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.