Investir · 60480
Rendement, marché et risques à Reuil-sur-Brêche (60480)
Faut-il investir à Reuil-sur-Brêche ? Prix médian 1 182 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Reuil-sur-Brêche et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 182 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
12,0 €/m²
loyers médians à Reuil-sur-Brêche en 2023
Rendement brut
12,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,53 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Reuil-sur-Brêche :
Le rendement locatif brut indicatif à Reuil-sur-Brêche avoisine 12,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Reuil-sur-Brêche.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,53 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Reuil-sur-Brêche.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 182 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Reuil-sur-Brêche — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Reuil-sur-Brêche
95 m²
5,4/10263 000 €
900 m²
5,0/1067 000 €
900 m²
5,0/1068 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 nov. 2025 | Maison | 38 RUE DE LA CHAUSSEE | 92 m² | 280 000 € | 3 044 €/m² |
| 10 avr. 2025 | Maison | 1 RUE DE LA CHAUSSEE | 120 m² | 99 000 € | 825 €/m² |
| 14 févr. 2025 | Terrain | LA PETITE FORET | — | 6 000 € | 2 €/m² |
| 6 févr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE EST | — | 1 € | 1 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Maison | 49 RUE DE L'EGLISE | 110 m² | 130 000 € | 1 182 €/m² |
| 18 déc. 2024 | Terrain | LA PETITE FORET | — | 5 100 € | 2 €/m² |
| 11 sept. 2024 | Maison | 43 RUE DE L'EGLISE | 129 m² | 150 000 € | 1 163 €/m² |
| 19 juil. 2024 | Maison | 6 RUE DE LA CHAUSSEE | 71 m² | 100 000 € | 1 409 €/m² |
| 23 nov. 2023 | Maison | 48 RUE DE L'EGLISE | 85 m² | 210 000 € | 2 471 €/m² |
| 15 nov. 2023 | Terrain | LA JUSTICE | — | 4 000 € | 2 €/m² |