Investir · 69430
Rendement, marché et risques à Régnié-Durette (69430)
Faut-il investir à Régnié-Durette ? Prix médian 3 098 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Régnié-Durette et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
3 098 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,6 €/m²
loyers médians à Régnié-Durette en 2023
Rendement brut
4,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
31,00 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Régnié-Durette :
Le rendement locatif brut indicatif à Régnié-Durette avoisine 4,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Régnié-Durette.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 31,00 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Régnié-Durette.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 098 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Régnié-Durette — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Régnié-Durette
195 m²
7,2/10299 000 €
80 m²
6,5/10233 500 €
400 m²
5,8/10900 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 déc. 2025 | Terrain | LES RAMPAUX | — | 260 000 € | 1 000 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 290 RUE CHAUSSEE D'ERPENT | 99 m² | 240 000 € | 2 425 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | COTE DE LA PIERRE | — | 12 000 € | 2 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 57 IMP DU CHAZELET | 64 m² | 200 000 € | 3 125 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 838 RTE DES BRAVES | 126 m² | 349 000 € | 2 770 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | LES FORCHETS | — | 10 000 € | 2 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Maison | 813 VOIE ROMAINE | 100 m² | 228 000 € | 2 280 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Terrain | VERNUS | — | 15 000 € | 8 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 5089 LA CHAPELIERE | 114 m² | 367 300 € | 3 222 €/m² |
| 25 août 2025 | Maison | 22 RTE DES PLAIGNES | 50 m² | 55 000 € | 1 100 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Régnié-Durette. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.