Investir · 62270
Rendement, marché et risques à Canettemont (62270)
Faut-il investir à Canettemont ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Canettemont et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
8,9 €/m²
loyers médians à Canettemont en 2023
Taxe foncière (taux)
35,57 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Canettemont :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Canettemont — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,57 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Canettemont.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 août 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 2 000 € | 3 €/m² |
| 20 juin 2025 | Terrain | LE CHEM DE SAINT POL | — | 3 720 € | 1 €/m² |
| 19 juin 2024 | Maison | 12 RUE PRINCIPALE | 90 m² | 66 500 € | 739 €/m² |
| 14 mai 2024 | Terrain | LE CHEM DE SAINT POL | — | 51 000 € | 1 €/m² |
| 17 déc. 2022 | Maison | 15 RUE PRINCIPALE | 177 m² | 40 000 € | 226 €/m² |
| 20 oct. 2022 | Maison | 4 CHE D ESTREE WAMIN | 83 m² | 160 000 € | 1 928 €/m² |
| 20 oct. 2022 | Terrain | CHEM D HOUVIN | — | 60 000 € | 45 €/m² |
| 2 sept. 2022 | Terrain | LE VILLAGE | — | 27 430 € | 3 €/m² |
| 1 juin 2022 | Terrain | LE VILLAGE | — | 27 873 € | 1 €/m² |
| 31 mars 2022 | Terrain | FOND RIBARD | — | 25 000 € | 2 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Canettemont. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.