Investir · 71290
Rendement, marché et risques à Ratenelle (71290)
Faut-il investir à Ratenelle ? Prix médian 1 745 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ratenelle et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 745 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,3 €/m²
loyers médians à Ratenelle en 2023
Rendement brut
7,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,12 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ratenelle :
Le rendement locatif brut indicatif à Ratenelle avoisine 7,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Ratenelle.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,12 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ratenelle.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 745 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ratenelle — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Ratenelle
176 m²
6,0/10185 000 €
214 m²
5,1/10375 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 5006 LE BOURG | 15 m² | 70 000 € | 4 667 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 5174 LE CHAUDRON | 128 m² | 140 000 € | 1 094 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 5031 LE BOURG | 160 m² | 304 980 € | 1 907 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 5027 LE BOURG | 154 m² | 153 000 € | 994 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 1 000 € | 34 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 5143 LE BOURG | 80 m² | 190 000 € | 2 375 €/m² |
| 28 mars 2025 | Terrain | LA GENETIERE | — | 400 € | 1 €/m² |
| 14 mars 2025 | Maison | 5198 LE PONT SEILLE | 129 m² | 225 000 € | 1 745 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Maison | 5122F LE BOURG | 70 m² | 100 000 € | 1 429 €/m² |
| 13 févr. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 30 000 € | 28 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Ratenelle. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.