Investir · 14400
Rendement, marché et risques à Cussy (14400)
Faut-il investir à Cussy ? Prix médian 2 100 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Cussy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 100 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,8 €/m²
loyers médians à Cussy en 2023
Rendement brut
6,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,57 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Cussy :
Le rendement locatif brut indicatif à Cussy avoisine 6,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Cussy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,57 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Cussy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 100 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cussy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~9 biens passent le seuil chaque semaine à Cussy
116 m²
6,0/10115 000 €
95 m²
5,2/1089 000 €
132 m²
5,1/10157 000 €
60 m²
4,5/1039 000 €
274 m²
4,5/1070 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 nov. 2025 | Maison | 12 RUE DU COMTE FOY | 75 m² | 96 000 € | 1 280 €/m² |
| 6 juin 2025 | Maison | 72 RTE DU TRONQUAY | 187 m² | 600 000 € | 3 209 €/m² |
| 19 mai 2025 | Terrain | 14 RTE DU TRONQUAY | — | 15 335 € | 1 €/m² |
| 24 janv. 2025 | Terrain | LES CARRIERES | — | 12 800 € | 329 €/m² |
| 29 nov. 2024 | Maison | 66 RTE DU TRONQUAY | 78 m² | 190 000 € | 2 436 €/m² |
| 6 sept. 2024 | Maison | 6 RTE DE LA CORDERIE | 145 m² | 273 900 € | 1 889 €/m² |
| 23 juil. 2024 | Appartement | 15 RTE DU TRONQUAY | 66 m² | 460 000 € | 6 970 €/m² |
| 5 juil. 2024 | Maison | 68 RTE DU TRONQUAY | 108 m² | 226 800 € | 2 100 €/m² |
| 15 déc. 2023 | Maison | 84 RTE DU TRONQUAY | 94 m² | 244 950 € | 2 606 €/m² |
| 17 nov. 2023 | Terrain | 27 RTE DU TRONQUAY | — | 76 000 € | 63 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Cussy. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.