Investir · 69470
Rendement, marché et risques à Ranchal (69470)
Faut-il investir à Ranchal ? Prix médian 581 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ranchal et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
581 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,3 €/m²
loyers médians à Ranchal en 2023
Rendement brut
15,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
32,00 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ranchal :
Le rendement locatif brut indicatif à Ranchal avoisine 15,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Ranchal.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,00 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ranchal.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (581 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ranchal — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Ranchal
150 m²
5,3/10119 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Terrain | REINS | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | LA SEPE | — | 900 € | 1 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Terrain | LE COMBY | — | 202 000 € | 228 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 1231 RTE DE FAVARDY | 65 m² | 65 000 € | 1 000 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 92 CHE DU COMBY | 87 m² | 84 500 € | 972 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 25 000 € | 25 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Terrain | LA BARBOTIERE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Terrain | LA SEPE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 27 juil. 2025 | Maison | 1780 RTE DES ECHARMEAUX | 96 m² | 90 000 € | 938 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Terrain | BOIS GERARD | — | 3 600 € | 1 €/m² |