Investir · 69870
Rendement, marché et risques à Saint-Bonnet-le-Troncy (69870)
Faut-il investir à Saint-Bonnet-le-Troncy ? Prix médian 525 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Bonnet-le-Troncy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
525 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
6,2 €/m²
loyers médians à Saint-Bonnet-le-Troncy en 2023
Rendement brut
14,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
30,93 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Bonnet-le-Troncy :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Bonnet-le-Troncy avoisine 14,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Bonnet-le-Troncy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 30,93 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Bonnet-le-Troncy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (525 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Bonnet-le-Troncy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Bonnet-le-Troncy
135 m²
5,7/10182 000 €
135 m²
5,7/10180 000 €
85 m²
5,3/1050 000 €
221 m²
5,0/10395 000 €
90 m²
4,8/10109 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 5137 L ETANG | 70 m² | 183 000 € | 2 615 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | CAMBRY | — | 3 000 € | 2 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | CHEVELAS | — | 500 € | 1 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 5086 LE BOURG | 172 m² | 30 000 € | 175 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 5023 LE BOURG | 80 m² | 114 000 € | 1 425 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Terrain | LA COMBE DU BOIS | — | 5 500 € | 1 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Terrain | LE BOIS NOIR | — | 20 000 € | 1 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Terrain | CHAPELIN | — | 20 000 € | 1 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | CAMBRY | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Terrain | LES SCEAUX | — | 1 850 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Bonnet-le-Troncy. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.