Investir · 59177
Investir à Sains-du-Nord
Rendement, marché et risques à Sains-du-Nord (59177)
À Sains-du-Nord, le prix médian au m² est d’environ 1 080 €/m², le loyer médian s’établit autour de 9,4 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 10,5 %.
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Prix médian · appartement
1 080 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
964 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,4 €/m²
loyers médians Sains-du-Nord (2025)
Rendement brut
10,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,01 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Sains-du-Nord
Le rendement locatif brut indicatif à Sains-du-Nord avoisine 10,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sains-du-Nord.
Fiscalité locale à Sains-du-Nord
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,01 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sains-du-Nord.
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Tout savoir sur Sains-du-Nord
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