Investir · 38950
Rendement, marché et risques à Quaix-en-Chartreuse (38950)
Faut-il investir à Quaix-en-Chartreuse ? Prix médian 3 080 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Quaix-en-Chartreuse et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
3 080 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
11,4 €/m²
loyers médians à Quaix-en-Chartreuse en 2023
Rendement brut
4,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
55,44 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Quaix-en-Chartreuse :
Le rendement locatif brut indicatif à Quaix-en-Chartreuse avoisine 4,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Quaix-en-Chartreuse.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 55,44 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Quaix-en-Chartreuse.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 080 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Quaix-en-Chartreuse — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~12 biens passent le seuil chaque semaine à Quaix-en-Chartreuse
442 m²
7,0/10135 000 €
96 m²
6,5/10348 040 €
1887 m²
6,5/10150 000 €
90 m²
6,3/10357 000 €
111 m²
6,1/10466 625 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 oct. 2025 | Maison | 5223 LE MAS | 137 m² | 615 100 € | 4 490 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 436 RTE DE LA CROIX DE CHORRE | 198 m² | 650 000 € | 3 283 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 5167 LE CHATEAU | 118 m² | 501 250 € | 4 248 €/m² |
| 19 mai 2025 | Appartement | 5301 L AUTRE COTE DE VENCE | 48 m² | 75 000 € | 1 563 €/m² |
| 5 mai 2025 | Maison | 5238 LE CHATEAU | 107 m² | 430 000 € | 4 019 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Terrain | MAUPERTUIS | — | 245 000 € | 160 €/m² |
| 18 mars 2025 | Terrain | CIME DE MONTQUAIX | — | 8 000 € | 17 €/m² |
| 20 janv. 2025 | Terrain | COMBE BLANCHE | — | 181 500 € | 135 €/m² |
| 10 janv. 2025 | Terrain | COMBE BLANCHE | — | 162 300 € | 325 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Terrain | L INFERNET | — | 250 000 € | 126 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Quaix-en-Chartreuse. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.