Investir · 38950
Investir à Saint-Martin-le-Vinoux
Rendement, marché et risques à Saint-Martin-le-Vinoux (38950)
À Saint-Martin-le-Vinoux, le prix médian au m² est d’environ 2 734 €/m², le loyer médian s’établit autour de 13,4 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 5,9 %.
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Prix médian · appartement
2 734 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 050 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
13,4 €/m²
loyers médians Saint-Martin-le-Vinoux (2025)
Rendement brut
5,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
51,00 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Saint-Martin-le-Vinoux
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Martin-le-Vinoux avoisine 5,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Martin-le-Vinoux.
Fiscalité locale à Saint-Martin-le-Vinoux
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 51,00 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Martin-le-Vinoux.
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Tout savoir sur Saint-Martin-le-Vinoux
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