Investir · 38700
Investir à Le Sappey-en-Chartreuse
Rendement, marché et risques à Le Sappey-en-Chartreuse (38700)
Faut-il investir à Le Sappey-en-Chartreuse ? Prix médian 3 646 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Le Sappey-en-Chartreuse et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
3 646 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
4 580 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
13,4 €/m²
loyers médians à Le Sappey-en-Chartreuse en 2023
Rendement brut
4,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
59,31 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Le Sappey-en-Chartreuse :
- Prix médian 3 646 €/m².
- Rendement brut indicatif 4,4 %, sous la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché tendu : éligible à la plupart des dispositifs locatifs aidés.
- 22,8 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Le Sappey-en-Chartreuse
Le rendement locatif brut indicatif à Le Sappey-en-Chartreuse avoisine 4,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Le Sappey-en-Chartreuse.
Fiscalité locale à Le Sappey-en-Chartreuse
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 59,31 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Le Sappey-en-Chartreuse.
Prêt à investir à Le Sappey-en-Chartreuse ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 646 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Tout savoir sur Le Sappey-en-Chartreuse
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