Investir · 21400
Rendement, marché et risques à Puits (21400)
Faut-il investir à Puits ? Prix médian 445 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Puits et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
445 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
8,1 €/m²
loyers médians à Puits en 2023
Rendement brut
21,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
28,97 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Puits :
Le rendement locatif brut indicatif à Puits avoisine 21,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Puits.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 28,97 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Puits.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (445 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Puits — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~31 biens passent le seuil chaque semaine à Puits
1141 m²
7,0/1039 900 €
186 m²
6,9/10299 900 €
200 m²
6,9/10299 000 €
225 m²
6,7/10399 000 €
85 m²
6,0/1085 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Maison | 9 RUE AUX PRETRES | 70 m² | 32 000 € | 458 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Terrain | RUE DU FOUR | — | 1 500 € | 2 €/m² |
| 2 juin 2025 | Terrain | MAISON TALABORNE | — | 430 € | 2 €/m² |
| 16 mai 2025 | Terrain | COMBE DE RESILLE | — | 600 € | 2 €/m² |
| 18 nov. 2024 | Terrain | VOIE DE NESLES | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 15 juil. 2024 | Maison | 19 RUE DU PORCHE | 93 m² | 125 000 € | 1 345 €/m² |
| 9 juil. 2024 | Terrain | LARIE MAITREJEAN | — | 630 € | 1 €/m² |
| 9 juil. 2024 | Terrain | BUSSY ET COMBE DU PONT | — | 3 370 € | 1 €/m² |
| 24 juin 2024 | Maison | 18 RUE DE BUSSY | 130 m² | 143 100 € | 1 101 €/m² |
| 9 janv. 2024 | Terrain | CHASSINEL | — | 12 000 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Puits. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.