Rendement locatif · 21400
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Puits (21400)
À Puits, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 15,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Puits et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 42 275 € | 547 €/mois | 15,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Puits : taxe foncière à 28,97 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Puits (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Puits.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Puits — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1141 m²
7,0/1039 900 €
186 m²
6,9/10299 900 €
200 m²
6,9/10299 000 €
225 m²
6,7/10399 000 €
85 m²
6,0/1085 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Maison | 9 RUE AUX PRETRES | 70 m² | 32 000 € | 458 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Terrain | RUE DU FOUR | — | 1 500 € | 2 €/m² |
| 2 juin 2025 | Terrain | MAISON TALABORNE | — | 430 € | 2 €/m² |
| 16 mai 2025 | Terrain | COMBE DE RESILLE | — | 600 € | 2 €/m² |
| 18 nov. 2024 | Terrain | VOIE DE NESLES |
| — |
| 1 000 € |
| 1 €/m² |
| 15 juil. 2024 | Maison | 19 RUE DU PORCHE | 93 m² | 125 000 € | 1 345 €/m² |
| 9 juil. 2024 | Terrain | LARIE MAITREJEAN | — | 630 € | 1 €/m² |
| 9 juil. 2024 | Terrain | BUSSY ET COMBE DU PONT | — | 3 370 € | 1 €/m² |
| 24 juin 2024 | Maison | 18 RUE DE BUSSY | 130 m² | 143 100 € | 1 101 €/m² |
| 9 janv. 2024 | Terrain | CHASSINEL | — | 12 000 € | 1 €/m² |