Investir · 21330
Rendement, marché et risques à Nesle-et-Massoult (21330)
Faut-il investir à Nesle-et-Massoult ? Prix médian 815 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Nesle-et-Massoult et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
815 €/m²
Ventes DVF 2018
Loyer médian
6,6 €/m²
loyers médians à Nesle-et-Massoult en 2023
Rendement brut
9,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,41 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Nesle-et-Massoult :
Le rendement locatif brut indicatif à Nesle-et-Massoult avoisine 9,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Nesle-et-Massoult.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,41 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Nesle-et-Massoult.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (815 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Nesle-et-Massoult — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Nesle-et-Massoult
40 m²
5,8/1038 600 €
118 m²
4,7/10138 000 €
223 m²
3,6/10230 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 sept. 2025 | Terrain | HAMEAU DE MASSOULT | — | 3 000 € | 22 €/m² |
| 13 juin 2025 | Maison | 3 IMP DU CHATEAU | 86 m² | 90 000 € | 1 047 €/m² |
| 23 mai 2025 | Terrain | LA CHAUME | — | 37 000 € | 1 €/m² |
| 22 août 2024 | Terrain | HAMEAU DE MASSOULT | — | 3 000 € | 7 €/m² |
| 22 avr. 2024 | Maison | 4 IMP DU CHATEAU | 130 m² | 481 950 € | 3 708 €/m² |
| 23 janv. 2024 | Maison | 9 GRANDE RUE | 120 m² | 130 000 € | 1 084 €/m² |
| 11 sept. 2023 | Maison | 11 RUE SAINT MARTIN | 205 m² | 136 000 € | 664 €/m² |
| 10 août 2023 | Maison | 4 GRANDE RUE | 100 m² | 23 000 € | 230 €/m² |
| 30 déc. 2022 | Terrain | LA MAISON AU FEVRE | — | 570 € | 1 €/m² |
| 21 nov. 2022 | Terrain | LA FONTAINE HAUTE | — | 200 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Nesle-et-Massoult. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.